Postkantoor snel gesloopt

Uit het NHD, van verslaggever Sophie Kuitems

Het voormalige postkantoor in De Huesmolen in Hoorn gaat nog voor het eind van dit jaar tegen de vlakte. Na jaren van onderhandelen hebben supermarktketen Deen en PostNL een akkoord bereikt over de aankoop van het leegstaande pand. Vandaag wordt de laatste benodigde handtekening gezet.

Deen wil het grootste deel van het aangekochte terrein, zo’n 2000 vierkante meter, inrichten als parkeerterrein. Op de resterende 800 à 900 vierkante meter komt een uitbreiding van het bestaande winkelcentrum met circa twintig appartementen erboven.

,,We zijn blij dat we eindelijk uit de onderhandelingen zijn’’, zegt Fons Deen, algemeen directeur van Deen Holding. ,,Zes of zeven jaar zijn we er zeker mee bezig geweest. Heel mooi dat we dit kunnen doen voor de gemeenschap en de winkeliers.’’

Deen betaalt ruim twee miljoen en tovert oude postkantoor om tot grotendeels parkeerterrein

Ruim twee miljoen euro betaalt Deen voor het oude postkantoor in winkelcentrum de Huesmolen. Dat is aanzienlijk minder dan verkoper PostNL (TNT Real Estate) in eerste instantie wilde hebben. Ooit stond het pand te koop voor vijf miljoen euro, gisteren stond het nog steeds voor een vraagprijs van vier miljoen euro op internet.

Vandaag zet ook PostNL de handtekening onder het contract. Daarmee wordt het startschot gegeven voor opnieuw een grote transformatie van de Huesmolen. Nadat eerder de gracht is gedempt, gaan nu beide entrees van het winkelcentrum op de schop volgens het ’haltermodel’. Dat betekent dat twee grote publiekstrekkers (in dit geval Deen en Lidl) aan weerszijden van het centrum gaan zitten. Publiek wordt door de ’gang’ ertussen geleid, waar de andere winkeliers profijt van hebben.

Nieuwe supermarkt

Deen blijft waar hij is, Lidl verhuist naar de noordhoek waar voorheen sportzaak Bouchier zat. De huidige panden daar gaan – net als het postkantoor – tegen de vlakte. Lidl bouwt een nieuwe supermarkt van circa 1800 vierkante meter, tegen het basketbalveldje aan. Aan de zuidkant (de kant van het straks gesloopte postkantoor) legt Deen 120 parkeerplaatsen extra aan. Het winkelcentrum wordt enigszins uitgebreid en er komen circa twintig appartementen boven de nieuwe winkeltjes.

,,Fantastisch dat het nu allemaal gaat gebeuren’’, zegt Jan van Rhienen, vastgoedmanager bij Deen. ,,Met het dempen van de gracht en het uitrollen van ’de rode loper’ is het al gelukt om de Huesmolen te verbeteren en toegankelijker te maken. Nu zetten we de volgende stappen.’’

Volgens Van Rhienen is iedereen straks geholpen met de herontwikkeling. ,,Het klinkt misschien een beetje Robin Hood-achtig, maar het is wel zo: de belangrijkste spelers van het winkelcentrum lopen niet weg voor hun verantwoordelijkheid. Andere winkeliers betalen niet mee, maar profiteren er wel van.’’

Algemeen directeur Fons Deen, van Deen Holding, haakt daar op in: ,,We hebben sinds 1980 een goedlopende zaak op deze plek. Daarom willen we juist hier een paar miljoen investeren, dat voelt als onze verantwoordelijkheid. In Zwolle of Almere, waar we ook vestigingen hebben, doen we dat niet. Dat is toch een andere sfeer. In Hoorn zijn we begonnen.’’

Als alles volgens plan verloopt zal 2019 worden gebruikt om de nodige procedures door te lopen, zegt Van Rhienen. Zo moet bijvoorbeeld de bestemming van de grond worden gewijzigd en daar is de politiek voor nodig. Naar verwachting kan in 2020 worden gestart met de bouw.

Betalen

Volgens Fons Deen hoeft het winkelend publiek niet bang te zijn dat ze straks moeten betalen voor het parkeren. ,,Nee, dat is uitgesloten. Het blijft openbaar gebied. Misschien gaan we wel naar een blauwe zone toe, dat is over het algemeen goed voor de doorstroming.’’

Wat er met het leegkomende pand van de Lidl gaat gebeuren, als deze keten nieuw gaat bouwen? ,,Onze hoop is dat Action zich daar gaat vestigen’’, aldus Van Rhienen

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *